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郁亮:萬科堅定不移地做“減法” 成就最具影響力房企

每日經濟新聞 2019-09-24 20:42:10

在萬科35周年司慶晚會上,郁亮講了些啥?

每經編輯 魏文藝     

9月24日,在北京世園會植物館舉行的萬科35周年司慶晚會上,萬科企業股份有限公司董事會主席郁亮發表講話,回顧了萬科過去35年的發展歷程。

郁亮稱,在戰略選擇上,“萬科的減法”早已成為中國企業堅定不移落實戰略定位的典型案例。“從1994年開始,萬科堅定不移地做減法,聚焦住宅開發主業,出售了除主業之外的所有生意。正因為如此,當房地產黃金時代來臨時,萬科成為了準備最充分的選手,最終成為全國乃至全球最有影響力的住宅企業。”

郁亮還分享了萬科在制度、文化和組織建設中的成就。他表示,萬科是“中國第一批上市公司,以及職業經理人制度的標桿企業。”

郁亮最后表示,服務城鄉,服務客戶,服務美好生活,是萬科不變的追求。揮灑汗水,努力耕耘,創造真實價值,是萬科永恒的使命。“我們相信未來的道路更加寬廣,未來的幸福來自奮斗。讓我們繼續用一群平凡人的奮斗,創造非凡事業,造福社會民生,向波瀾壯闊的新時代致敬!”

郁亮在晚會上 圖片來源:萬科周刊微信眾眾號

以下是萬科周刊微信公眾號發布的郁亮在萬科35周年司慶晚會上的講話全文:

各位合伙人:大家晚上好!

今天我們相聚在這里,慶祝萬科成立三十五周年。三十五歲,這是一個既成熟、又風華正茂的年齡。古語云,三十而立,四十不惑。回顧歷史,我們的事業因何而立?面對全新的未來,我們又何以不惑?我想,也許答案就藏在那句我們耳熟能詳的話當中:沒有成功的企業,只有時代的企業。

三十五年來,是改革開放的歷史機遇造就了萬科,是國家的繁榮和進步成就了萬科。而放眼未來,同樣只有不斷擁抱變化、不斷升級經營管理,萬科才能在基業長青的道路上越走越遠。

企業始終處于不斷變化的場景之中。適應變化者生存、變革創新者常青、持續奮斗者長盛,這是古今不變的規律。只有敏銳洞察環境變化的趨勢,始終順勢而為、因時而變,才是企業得以生存和持續發展的根本法則。

1984年,在深圳特區這一方改革開放的熱土上,萬科應運而生,成為第一批探索現代企業經營的中國企業先鋒。在實踐過程中,萬科逐漸學會了在時代大潮中沖浪,形成了“戰略-機制-文化-組織-人”五位一體的持續變革框架。

在戰略選擇上,“萬科的減法”早已成為中國企業堅定不移落實戰略定位的典型案例。在基于生存本能的創業早期階段,面對市場化改革帶來的全面商機,萬科一度選擇了多元化道路,也確實在多個領域取得了成功。但從1994年開始,萬科堅定不移地做減法,聚焦住宅開發主業,出售了除主業之外的所有生意。正因為如此,當房地產黃金時代來臨時,萬科成為了準備最充分的選手,最終成為全國乃至全球最有影響力的住宅企業。

在制度建設上,基于創始人王石名譽主席對現代企業制度文明的深刻認識,1988年尚處于創業發展期的萬科,便開始主動選擇建設現代公眾公司的規范治理體制,在企業股份化改造上市、建立公司治理結構與職業經理人制度等方面,敢為人先、率先實踐。萬科也成為中國第一批上市公司,以及職業經理人制度的標桿企業。

在文化建設上,王石名譽主席帶領團隊懷著對現代商業文明的理想與追求,建立了“大道當然”的企業文化價值觀。人文精神、市場原則、規范透明、陽光自律等精神和行為特征,都深深地烙印在萬科的文化品格之中。

在組織建設上,基于戰略的聚焦,萬科不斷學習世界優秀企業的最佳實踐,博采眾長,在行業中率先建立了專業總部和“總部—區域—一線”三級管理架構,有效支持了主營業務的發展,也成為行業內普遍采用的標準范式。

在人的培養上,萬科從成立的第一天起,就堅持對人的尊重,堅持“人才是萬科的資本”的人文情懷,吸引了大量優秀人才加盟萬科,也激勵著每一位萬科人持續奮斗。一批批優秀的職業經理人,在萬科成長為行業的領軍人才,萬科也被譽為行業的黃埔軍校。

自2012年以來,行業逐漸進入白銀時代。特別是2017年至今,中國經濟從高速增長逐漸過渡到高質量發展階段,這不僅向我們提出了新的時代要求,也帶來了深刻的時代挑戰。面對經濟結構性轉型、城市化進程深化、人口結構變遷等中長期趨勢,萬科再一次主動開啟“戰略-機制-文化-組織-人”五位一體的全面轉型升級。在戰略上,萬科追求與城鄉和客戶同步發展,從房地產開發商向“城鄉建設與生活服務商”轉型;在機制上,以混合所有制為體制基礎,推進職業經理人制度向事業合伙人機制的再升級,打造同心同路、合伙奮斗的事業合伙人隊伍,共同擁抱新時代的機遇與挑戰;在文化上,繼承“大道當然”的文化品格,發展“合伙奮斗”的事業合伙人文化,以共識、共創、共擔、共享的理念原則,牽引思維、行為與機制的持續創新;在組織上全面重構,以戰略方向、文化導向和事業合伙人機制為主線,打造矢量組織、冠軍組織和韌性組織;在人才上,打造奮斗為本、劣后擔當,持續創造真實價值的事業合伙人隊伍,通過凝聚和激發廣大奮斗者來推動事業的不斷發展,通過事業的發展來實現全面價值和共同成就。

回顧這三十五年,從創業生存,到黃金時代,再到白銀時代,從企業的本能生長,到高速發展,再到全面轉型升級,萬科始終與時代共生長,不斷創造著領先領跑的卓越業績。自上市以來,萬科的年營業收入復合增長率為27.8%,凈利潤復合增長率為30.8%;同時,公司納稅額年復合增長率為43.2%,自上市以來已累計分紅574億元,遠超歷年股權融資金額261億元,至今仍是中國A股上市公司中持續盈利年限最長、持續現金分紅年限最長的企業。

三十五年風雨兼程。三十五年來,我們感恩時代,始終與時代同行、堅持做時代的企業。三十五年來,我們始終不忘初心、執守夢想,相伴同行、砥礪奮進。我們追求創新與美好的腳步從不停歇;我們踐行有質量增長、可持續發展的探索永不懈怠;我們“五位一體”與時俱進的全面變革方興未艾。

凡是過往,皆為序章。三十五年的光榮與夢想,屬于萬科所有奮斗者,通往未來的大道上,我們都是追夢人。服務城鄉,服務客戶,服務美好生活,是我們不變的追求。揮灑汗水,努力耕耘,創造真實價值,是我們永恒的使命。我們相信未來的道路更加寬廣,未來的幸福來自奮斗。讓我們繼續用一群平凡人的奮斗,創造非凡事業,造福社會民生,向波瀾壯闊的新時代致敬!

謝謝大家!2019年9月24日

(文章來源:鎂刻地產原創 喜歡請關注微信號meikedichan)

封面圖片來源:萬科周刊微信公眾號

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